Sustitución de tejados comerciales de tejas en Tampa, FL

Desafíos del proyecto

Este vertiginoso proyecto de techado comercial requirió una planificación detallada y una ejecución precisa durante el fin de semana para cumplir un plazo firme vinculado a la reapertura del negocio del cliente. La disponibilidad de materiales, las previsiones meteorológicas y el acceso limitado al emplazamiento añadieron complejidad, con más de 100 cuadrados de tejas y amplios trabajos de carpintería programados en un plazo muy ajustado.

Las tejas preferidas por el cliente -Owens Corning Duration en Williamsburg Gray- sufrieron un retraso de 2-3 semanas, lo que afectó a la programación inicial y requirió una planificación flexible. Además, el equipo instaló 114 cuadrados de tejas, dos capas de contrapiso, y completó la carpintería estructural que implica nueva fascia y madera de entramado, todo dentro de las condiciones de acceso estrechas.

El espacio limitado para la colocación de los contenedores y el retraso en la recogida final debido a un fallo del equipo supusieron una presión logística adicional. La previsión de lluvia para el fin de semana, con un 60% de probabilidades de lluvia, hizo aún más urgente adelantarse a los posibles retrasos relacionados con el tiempo. Cumplir el plazo de reapertura del lunes por la mañana requirió una fuerte coordinación entre el equipo, los proveedores y la dirección del proyecto de CB Service Pros.

Necesidades específicas del cliente:

El cliente exigió que todos los trabajos se realizaran estrictamente durante el fin de semana para no interrumpir la actividad comercial. Era fundamental realizar actualizaciones frecuentes y transparentes, sobre todo teniendo en cuenta que el edificio tenía dos plantas y la distribución del terreno era muy ajustada. Se prestó especial atención a la petición del cliente de materiales específicos y preferencias de color, junto con una supervisión constante para garantizar la seguridad y la calidad en todo momento.

Éxitos del proyecto

CB Service Pros llevó a cabo el proyecto a tiempo y con gran profesionalidad, a pesar de los riesgos meteorológicos, los retrasos de los proveedores y un plazo de fin de semana no negociable. El equipo demostró una excelente coordinación entre los proveedores, el personal de campo y la dirección del proyecto para cumplir el objetivo del cliente de reabrir el negocio el lunes sin sacrificar la seguridad, la calidad ni la comunicación.

Las cuadrillas instalaron 114 cuadros de tejas Owens Corning con un contrapiso Rhino G y una segunda capa impermeabilizante, asegurando la preparación para tormentas a pesar del pronóstico de lluvia. Las reparaciones del armazón y la sustitución de la imposta se realizaron simultáneamente y con precisión estructural.

A lo largo del fin de semana, el cliente recibió información actualizada en tiempo real y una supervisión práctica que contribuyó a generar confianza y tranquilidad. Problemas como el retraso en la recogida del contenedor se resolvieron con rapidez y profesionalidad, sin afectar al calendario del proyecto. La presencia de un supervisor in situ, junto con la disponibilidad remota del equipo de la oficina, creó un circuito de comunicación sin fisuras que hizo que el cliente se sintiera totalmente respaldado en cada fase.

El proyecto concluyó a tiempo, con todas las entregas terminadas, un lugar de trabajo limpio y ordenado y un cliente satisfecho que pudo reanudar su actividad el lunes por la mañana.

Principales conclusiones:

• Sustitución completa del tejado en un solo fin de semana y con un plazo estricto
• 114 cuadrados de tejas y carpintería detallada instalados con precisión
• Riesgos meteorológicos mitigados con doble subcapa y programación eficiente
• El retraso en la recogida del contenedor se solucionó rápidamente sin afectar a los plazos del proyecto
• El cliente recibió actualizaciones periódicas y se sintió apoyado durante todo el proceso
• Acceso restringido al emplazamiento y limitaciones de material gestionadas con éxito
• La empresa reabrió sus puertas a tiempo y sin interrupciones.